レ・ミゼラブルで有名な文学家のヴィクトル・ユーゴーさんですが。
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ヴィクトル・ユーゴーさんの名言に『財布が軽くなるほど、心が満たされる』
というのがあります。
意外に思いませんか?
お金がないと現代社会では生きていけません。
スマホ代だって毎月かかりますし
家賃がないと家にも住めないし、
マクドナルドでチーズバーガーも食べれません。
なのに、財布が軽くなるほど(お金がなくなるほど)
心が満たされるっていうんですから。
好きな異性だってお金がなかったら
去って行くと思いますよ。
好きな人がいないのに心が満たされるのでしょうか?
なんか意外ですよね。
意外と言えば都市計画法における区域区分。
特にこの記事のテーマである都市計画区域外は
これからお話しするように意外なところに分類されるんです。
簡単にわかりやすく都市計画区域外とは何か
解説しますので、最後までご覧ください。
都市計画法における区域区分
![都市計画区域](https://www.management-consultant.info/wp-content/plugins/lazy-load/images/1x1.trans.gif)
都市計画法における区域区分としては
・都市計画区域
・都市計画区域外
の2つにわかれます。
で、
都市計画区域は
・線引き都市計画区域
・非線引き都市計画区域
に分かれ、
線引き都市計画区域には
・市街化区域
・市街化調整区域
があります。
都市計画区域は「計画的に都市を作っていこう」と
定められた区域のことです。
この記事は中小企業診断士試験における運営管理に
フォーカスして書いています。
運営管理の中でも店舗販売管理について
解説しています。
都市計画法の法律自体は
店舗だけに限ったものではありません。
逆に都市計画法は店舗についても
関係しているってことですね。
都市計画区域外とは?簡単に説明
![都市計画区域外](https://www.management-consultant.info/wp-content/plugins/lazy-load/images/1x1.trans.gif)
では都市計画区域外とはどういうものなのでしょう?
計画をしていかない中でも例外的に少し計画をしていくという
「どっちやねん!」というものが都市計画区域外です。
都市計画区域外とは具体的には準都市計画区域のことです。
都市計画区域外というのは・・・
たとえば都市計画区域外になっている
高速道路のインターチェンジ周辺を挙げて解説しますね。
インターチェンジ周辺だったら、
お店をやったら儲かりそうですね。
インターチェンジを降りたら
「お父さん、おなかすいたよ」と子供がいえば
レストランを探すでしょうし、
「あ、ガソリンがない!」となったら
ガソリンスタンドを探すでしょうから。
でも、この場所は都市計画区域外なわけです。
そんな場合に、やりたい放題にお店をやられては困るので
適切な土地利用をはからせるのが土地計画区域外(準都市計画区域)です。
分類でみると、
準都市計画区域は都市計画区域に入りそうですが
都市計画区域外に入っています。
ちなみに準都市計画区域も都市計画区域もともに
都道府県が指定をします。